PISO CON DOBLE ORIENTACIÓN Y BALCÓN EN LA NOVA ESQUERRA DE L'EIXAMPLE
Descripción
A-House les ofrece este piso con DOBLE ORIENTACIÓN y TRES BALCONES en el barrio de ''La Nova Esquerra de l'Eixample''.~~Esta propiedad está distribuida ACTUALMENTE en un LUMINOSO salón-comedor con salida a BALCÓN, cocina independiente, tres habitaciones (dos dobles EXTERIORES con acceso a otros dos BALCONES y uno individual), zona de lavado y un baño completo.~~La vivienda se encuentra para reformar, con muchas posibilidades ya que todo es tabiquería.~~Piso LUMINOSO y SOLEADO debido a su altura y DOBLE ORIENTACIÓN sureste y noroeste.~~El inmueble dispone de aire acondicionado y calefacción por splits, suelos hidráulicos originales y techos altos.~~Finca REGIA de 1920 con ASCENSOR y certificado de aptitud.~~Cerca encontramos diversidad de transportes como metros (L1 Urgell, L1 Rocafort, L5 Entença, L5 Hospital clínic, L3 Tarragona y Sants), autobuses (TMB, AEROBUS), tren (RENFE, Estación de Sants), y multitud de Servicios como hospitales, colegios (IPSI, Institut Angeleta Ferrer, Escola Entença, Escola Els Llorers, Institut Ernest Lluch, Escola Auró, EA La Industrial, Institut Escola del Treball), universidades, zonas infantiles, restaurantes (Can Vallès, Tast-ller, Nectari, Cinc Sentits) y comercios.~~La “Nova Esquerra de l’Eixample” es una zona residencial y con alta concentración de servicios. Entre ellos, los centros cívicos Urgell i Golferich, las bibliotecas Esquerra de l’Eixample – Agustí Centelles i Joan Miró. Acoge también uno de los más grandes parques de la ciudad, donde destaca la icónica escultura “Dona i Ocell” del escultor que da nombre al parque, Joan Miró.~Encontramos también la emblemática plaza de toros “Las Arenas” reconvertida en un moderno centro comercial con fantásticas vistas a la “Plaza España”.~~Aproveche esta oportunidad.~
Información destacada:
- Superficie: 73.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1920
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 519.465 €
| Precio | 470.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 47.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.465 € |
| Total | 519.465 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.840 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 92 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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