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Piso · Barcelona
Apartamento en finca regia para reformar en La Nova Esquerra de l’Eixample
7.571 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 91
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Oportunidad única para transformar una vivienda con carácter en pleno corazón del Eixample. Este apartamento de 91 m2 construidos, con pequeña terraza privada, se encuentra en una finca regia bien conservada y ofrece un gran potencial de reforma.~~Actualmente distribuido en una habitación doble, una individual y un baño, con espacios amplios, techos altos y detalles originales. Su orientación sureste lo hace especialmente luminoso.~~ Para más información o concertar una visita, contáctanos.~
Información destacada:
- Superficie: 91.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1883
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 760.784 €
| Precio | 689.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 68.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.884 € |
| Total | 760.784 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.090 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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