Inmobiliaria en Barcelona. Piso en Finca Regia del Ensanche Izquierdo.
Descripción
Una joya en finca Regia. Exterior completamente. Techos altos, balcones.~~Nos satisface ofrecer viviendas con tanto encanto como ésta.~~Ubicado en la segunda planta de una finca preciosa en un chaflán de la nova Esquerra del Eixample. Todas las estancias exteriores, con balcones, y una galería esquinera con grandes ventanales.~~Se ha conseguido conjugar la elegancia de las fincas regias del Ensanche con sus techos altos artesonados en algunas estancias principales y también zonas con suelos de terrazo originales, con elementos modernos y funcionales como la cocina, un gran espacio abierto que recibe la luz natural del salón comedor.~~La galería típica de estas fincas, en esta vivienda es inusualmente esquinera, con grandes ventanales y vistas al exterior. Se ha aprovechado para dar luz natural a los dormitorios principales y se ha instalado en ella las zonas de despacho.~~El salón comedor es una estancia muy luminosa, con 3 puertas altas acristaladas y cada una con su propio balcón, algo muy difícil de encontrar. Junto al comedor se ha instalado una gran cocina con isla en el centro, ideal para los amantes de disfrutar de los ratos de cocinar en familia y amigos, al estar prácticamente integrada con el salón.~~El dormitorio principal dispone de su propio baño que también recibe la luz del exterior de la galería. Los otros dos dormitorios son también exteriores con sus propios balcones y uno de ellos con galería además. Hay otro cuarto de baño completo.~~Esta magnífica vivienda destaca por su luminosidad, balcones, y una reforma que a pesar de no ser reciente, se conserva perfectamente ya que se hizo con las mejores calidades y pensando en crear un ambiente moderno en un piso elegante y con carácter.~~Si es un enamorado de las fincas nobles del ensanche, y prefiere un toque de modernidad, no deje de visitarla, le Encantará.~~
Información destacada:
- Superficie: 143.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1920
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 965.450 €
| Precio | 875.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 87.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 965.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.600 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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