Apartamento recién reformado en el corazón de Poble Sec
Descripción
Presentamos este apartamento recién reformado, listo para entrar a vivir, ubicado en una de las zonas más tradicionales y con encanto de Barcelona. La vivienda ofrece dos dormitorios dobles, un baño espacioso y un salón-cocina en un solo espacio, creando una distribución funcional y moderna que aprovecha al máximo la luz y la amplitud.~~Uno de los dormitorios da a un patio interior a través de una ventana francesa, mientras que el otro se orienta a la calle Font Honrada, contando con un balcón propio. El salón-cocina también dispone de balcón, ofreciendo un espacio exterior para disfrutar del aire libre, y el baño cuenta con ventana a un patio de luces, aportando ventilación natural.~~La propiedad ha sido renovada con materiales de alta calidad, incluyendo ventanas y puertas dobles nuevas, garantizando confort, aislamiento y eficiencia energética. Cada detalle está pensado para brindar una experiencia residencial cómoda, luminosa y contemporánea en pleno centro de la ciudad.~~Sobre la zona – Poble Sec~Poble Sec es uno de los barrios con más carácter de Barcelona, conocido por su ambiente auténtico, su variada oferta gastronómica y cultural, y su proximidad a espacios verdes como Montjuïc. Una zona que combina tradición, vida de barrio y dinamismo, convirtiéndose en una opción ideal tanto para vivir como para invertir.~~Metro cercano:~Barcelona Metro Line 3 – estación Sants Estació~Barcelona Metro Line 5 – estación Plaça Espanya~~Este apartamento representa una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar moderno y funcional en un barrio con gran carácter y excelente comunicación.~~Certificado - E179,5 ; E37,8~~N. º Registro AICAT 8570~Colegiat API N. º 12202~Impuestos, gastos notariales y registrales y honorarios de agencia, no incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 56.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 367.044 €
| Precio | 332.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 33.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.844 € |
| Total | 367.044 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.410 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión