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Terreno · Venta · Barcelona

Finca regia Dreta de l'Eixample

1/50

625.000 €

5.000 €/m²

Habitaciones: 4
Baños: 1
Superficie: 125

Actualizado 30/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 125 m²

Habitaciones 4 habitaciones

Baños 1 baño

Descripción

Piso en planta alta de una finca regia de 1936 en la calle Roger de Flor, junto al Passeig de Sant Joan, con 125 m2 construidos (137 m2 con elementos comunes) y 115 m2 útiles, 4 dormitorios, 1 baño completo y 1 aseo. ~~Una vivienda para reformar por completo, con enormes posibilidades de convertirse en un piso espectacular.~~Destaca por sus techos altos, su ventilación cruzada y su orientación sur, que la llena de sol durante todo el día. Al estar en una planta alta, goza de mucha luminosidad. Cuenta además con un balcón orientado al sur, con luz durante todo el día.~~La finca, de 1936, es preciosa, muy tranquila y con pocos vecinos, y dispone de ascensor. Está situada junto al Passeig de Sant Joan, con paradas de metro de las líneas L4 y L5 y varias paradas de autobús a pocos pasos.~~Contacte con nosotros para concertar su visita.~~- 125 m2 construidos / 115 m2 útiles~- 137 m2 construidos totales (incluye 12 m2 de elementos comunes)~- 4 dormitorios, 1 baño completo y 1 aseo~- Balcón orientado al sur, con luz todo el día~- Techos altos~- Ventilación cruzada~- Orientación sur, mucho sol~- Planta alta~- Segunda mano, a reformar íntegramente~- Finca regia de 1936, tranquila y con pocos vecinos~- Ascensor~- Metro L4 y L5 y paradas de autobús cercanas~- Certificado energético: E-E~- Cédula de habitabilidad: renovación en trámite~ITP: tipo vigente.~Gastos notariales y registrales según arancel.~~Número Registro AICAT 5508~Número API A10438~~ Para concertar una visita o resolver cualquier duda, contacta con nosotros:~~Teléfonos fijos:~93 455 85 35~93 539 14 10~~Móvil y WhatsApp:~+34 638 97 61 33~~Oficinas:~Carrer de la Indústria, 137 – 08025 Barcelona~Passeig de Sant Joan, 150 – 08037 Barcelona
Información destacada:
- Superficie: 137.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Transporte

PUNTO HABITAT

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 690.288 €

Precio	625.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	62.500 €
Notaría, registro y gestoría	2.788 €
Total	690.288 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.