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Piso · Venta
Apartamento 3 habitaciones 135m² en venta - Marbella
Descripción
Este encantador apartamento de 3 dormitorios en suite y 3 baños, ubicado en la urbanización La Loma de Guadalmina, ofrece un estilo de vida contemporáneo y relajado en un entorno privilegiado.
La cocina, completamente renovada y equipada, se integra armoniosamente con el amplio salón-comedor, creando un espacio diáfano y luminoso que se abre a una acogedora terraza privada orientada al sur, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
Situado en primera línea de uno de los campos de golf más prestigiosos de la Costa del Sol, la vivienda dispone de aire acondicionado frío/calor, armarios empotrados y termos eléctricos, entre otras comodidades. Además, incluye plaza de garaje subterránea y trastero.
Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Guadalmina Baja, dentro de un complejo cerrado con excelente mantenimiento, jardines cuidados y piscina comunitaria, se encuentra frente al reconocido Colegio San José.
La propiedad está a solo 800 metros de la playa, a 2 minutos de San Pedro de Alcántara, a 10 minutos de Puerto Banús y a 40 minutos del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, combinando tranquilidad, exclusividad y excelente conexión con los principales puntos de interés.
La zona de Guadalmina Baja cuenta además con servicio de seguridad 24 horas, ofreciendo un entorno seguro y distinguido para sus residentes.
Información destacada:
- Superficie: 135.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 499.993 €
| Precio | 465.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 32.550 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.443 € |
| Total | 499.993 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.070 €/mes · rentabilidad bruta 7,9%
Según la mediana de 135 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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