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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 124m² en venta - Marbella
Descripción
Apartamento en venta en Guadalmina Alta, San Pedro Alcántara. Ubicación ideal a las afueras del pueblo, idealmente cerca de todo tipo de servicios, ofreciendo tranquilidad y tranquilidad.
Ubicado en una urbanización privada, cuenta con todas las comodidades, incluyendo seguridad 24 horas, jardines, 7 piscinas, garaje privado incluido en el precio y trastero.
Este apartamento en Guadalmina Alta, con 124 m2 útiles y una terraza de 20 m2, destaca por su amplitud y abundante luz natural, ofreciendo la base perfecta para crear un hogar a su medida o una excelente inversión en una de las zonas más consolidadas de la Costa del Sol.
La propiedad consta de dos dormitorios y dos baños completos, siendo el dormitorio principal en suite con acceso directo a la terraza.
Cuenta con cocina independiente, un amplio y luminoso salón-comedor y acceso a una terraza cubierta, con preciosas vistas a las piscinas, el jardín, la montaña y el campo de golf.
Un lugar ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año.
Ubicada en Guadalmina Alta, a pocos minutos de San Pedro Alcántara y con fácil acceso a Marbella y Estepona, está rodeada de supermercados, colegios internacionales, restaurantes y centros deportivos, así como del reconocido campo de golf de Guadalmina.
Una vivienda perfecta como residencia permanente, para disfrutar de las vacaciones o como inversión, gracias a su ubicación, tamaño y comodidades.
Información destacada:
- Superficie: 124.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 483.875 €
| Precio | 450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 31.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.375 € |
| Total | 483.875 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.820 €/mes · rentabilidad bruta 7,5%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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