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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 135m² en venta - Marbella
Descripción
Descubra una rara oportunidad de poseer un apartamento muy amplio en la zona muy codiciada de Guadalmina Alta. Esta propiedad excepcional está en una ubicación inmejorable.
El apartamento cuenta con dos amplios dormitorios y dos baños en suite, ideal para vivir familiar y entretenido. La cocina bien equipada ofrece una excelente funcionalidad, mientras que la amplia sala de estar incluye una chimenea encantadora. La orientación orientada al suroeste inunda el espacio con luz natural y ofrece hermosas puestas de sol de la gran terraza cubierta. Más allá de la terraza hay vistas al río Guadalmina con su paisaje siempre cambiante.
La comunidad cerrada ofrece comodidades exclusivas, incluyendo una hermosa piscina comunitaria. Su ubicación privilegiada garantiza una comodidad incomparable, situada cerca de la vibrante Guadalmina Centro Comercial, San Pedro de Alcántara, playas prístinas, campos de golf de clase mundial y escuelas de alto nivel. La propiedad también incluye su propio aparcamiento seguro para mayor comodidad.
Si usted está buscando una residencia de tiempo completo o un retiro de vacaciones de lujo, esta propiedad es la elección perfecta.
Información destacada:
- Superficie: 135.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1985
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 569.745 €
| Precio | 530.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 37.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.645 € |
| Total | 569.745 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.070 €/mes · rentabilidad bruta 6,9%
Según la mediana de 135 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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