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Piso · Venta · Marbella
Apartamento 3 habitaciones 122m² en venta - Marbella
3.270 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 122
Actualizado 15/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Ático de 3 dormitorios en la última planta, con vistas abiertas a la montaña de La Concha, situado en el encantador y bien cuidado Edificio Albatros I, en La Campana. Construido en el año 2000, el edificio conserva un gran carácter y cuenta con una amplia piscina comunitaria. Se encuentra cerca de todos los servicios, restaurantes locales, tiendas y comercios, con el recién construido y popular Los Naranjos Padel Club a solo 5 minutos a pie. Ubicado en pleno corazón del Golf Valley, cerca de campos de golf de primer nivel y a pocos minutos de Puerto Banús. La vivienda ofrece 96 m2 de superficie habitable, además de una terraza privada de 26 m2. Dispone de un luminoso salón conectado con un comedor cerrado, una cocina totalmente equipada, 3 amplios dormitorios y 2 baños renovados en 2023, uno de ellos totalmente adaptado para personas con movilidad reducida. Incluye una plaza de aparcamiento privada en el garaje subterráneo del edificio. Ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de una segunda vivienda en España.
Información destacada:
- Superficie: 122.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 429.076 €
| Precio | 399.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.146 € |
| Total | 429.076 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.640 €/mes · rentabilidad bruta 8,0%
Según la mediana de 129 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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