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Piso · Venta · Marbella
Apartamento 3 habitaciones 116m² en venta - Marbella
5.819 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 116
Actualizado 12/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Albatross IV - Piso de Lujo en Nueva Andalucía Albatross IV es un apartamento de obra nueva de 3 dormitorios en venta en Edificio Albatros en La Campana Nueva Andalucía. Construido en 2025 esta vivienda sin amueblar ofrece 3 dormitorios y 2 baños con un luminoso salón de concepto abierto. La terraza privada con orientación suroeste disfruta de vistas a la montaña y vistas parciales al mar. Es una excelente opción como vivienda habitual segunda residencia o inversión en Marbella. El apartamento cuenta con una distribución práctica y un amplio salón comedor con acceso directo a la terraza cubierta. La cocina independiente está preparada para instalar los electrodomésticos que prefieras y también dispone de un lavadero independiente. El dormitorio principal tiene baño en suite mientras que los dos dormitorios de invitados comparten un baño moderno. Los residentes disfrutan de una piscina en la azotea amplias terrazas un gimnasio totalmente equipado y servicio de conserjería. Ubicado en la popular zona de La Campana este apartamento está a solo unos minutos de Marbella y cerca de Puerto Banús campos de golf tiendas restaurantes colegios y todos los servicios. Su excelente ubicación sus acabados modernos y sus completas zonas comunes lo convierten en una gran oportunidad para quienes buscan una vivienda de obra nueva en la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 116.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: B
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 725.113 €
| Precio | 675.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 47.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.863 € |
| Total | 725.113 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.560 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 126 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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