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Piso · Venta
Apartamento 3 habitaciones 117m² en venta - Centro
Descripción
Amplia vivienda reformada de 3 dormitorios con terraza, garaje, trastero y zonas comunes en Torremolinos
Se vende estupenda vivienda reformada de 117 m2 situada en una tranquila urbanización de Torremolinos, ideal para familias o como inversión. La vivienda se entrega totalmente amueblada, lista para entrar a vivir.
La vivienda cuenta con 3 dormitorios con armarios empotrados, 2 baños completos (uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal), cocina independiente amueblada y equipada con electrodomésticos, y un luminoso salón-comedor con salida directa a una agradable terraza de aproximadamente 11 m2, perfecta para disfrutar del buen clima durante todo el año.
El precio incluye 2 plazas de garaje y trastero, lo que aporta una gran comodidad y espacio de almacenamiento.
La propiedad se encuentra dentro de una urbanización privada con piscina, zonas ajardinadas y pistas de pádel, ideal para disfrutar del ocio sin salir de casa.
Ubicación muy bien comunicada, con rápido acceso a la autovía, y próxima a paradas de autobús y estación de tren de cercanías, lo que facilita los desplazamientos tanto hacia Málaga capital como hacia el aeropuerto. En los alrededores encontrarás colegios, supermercados, centros comerciales, zonas deportivas y todo tipo de servicios, además de estar a pocos minutos de las playas de Torremolinos.
Una vivienda reformada, completa y espaciosa, situada en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.
De conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., y demás gastos inherentes a la compraventa o arrendamiento no están incluidos en el precio.
Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio.
La información facilitada, incluyendo superficies, precios, condiciones y disponibilidad del inmueble, tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual vinculante, pudiendo estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, debiendo confirmarse la disponibilidad del inmueble en el momento de la consulta.
Certificado energético en trámite.
Información destacada:
- Superficie: 117.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 547.244 €
| Precio | 509.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 35.630 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.614 € |
| Total | 547.244 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.510 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%
Según la mediana de 32 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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