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Piso · Venta
Apartamento 4 habitaciones 277m² en venta - Centro
Descripción
VENTA DE 2 PISOS CONTIGUOS EN BENALMÁDENA – POSIBILIDAD DE UNIFICARLOS
Se venden dos viviendas contiguas en una de las zonas más demandadas de Benalmádena, con la posibilidad de unirlas fácilmente tirando únicamente un tabique. Una oportunidad única para crear una vivienda de gran tamaño o para invertir en dos inmuebles independientes dentro del mismo recinto.
Características destacadas:
Vistas despejadas y excelente orientación.
Gran terraza ideal para disfrutar al aire libre.
4 plazas de garaje incluidas en el precio.
Viviendas en perfecto estado, listas para entrar a vivir.
Distribución actual conjunta:
2 salones amplios
2 cocinas equipadas y amuebladas
4 dormitorios
2 baños
Zonas comunes del recinto:
Urbanización privada y tranquila.
Piscina comunitaria.
Amplias zonas comunes ajardinadas.
Gimnasio para uso exclusivo de los residentes.
Ubicación privilegiada:
Situadas en un área residencial consolidada, cercana a zonas verdes, campos de golf, comercios, supermercados, transporte público y con excelente conexión con la autovía.
¡Venga a verlos sin compromiso! Una oportunidad excepcional para familias que buscan más espacio o para inversores que desean un producto versátil y con alta demanda.
De conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., y demás gastos inherentes a la compraventa o arrendamiento no están incluidos en el precio.
Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio.
La información facilitada, incluyendo superficies, precios, condiciones y disponibilidad del inmueble, tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual vinculante, pudiendo estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, debiendo confirmarse la disponibilidad del inmueble en el momento de la consulta.
Certificado energético en trámite.
Información destacada:
- Superficie: 277.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2009
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 709.040 €
| Precio | 660.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 46.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.840 € |
| Total | 709.040 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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