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Chalet · Venta
Adosado 3 habitaciones 175m² en venta - Centro
Descripción
¡Chalet pareado en Benalmádena — excelente ubicación y lista para entrar a vivir!
Te presentamos este magnífico chalet pareado de 175 m2 construidos (sobre parcela de 197 m2), construido en 2007, situado en la muy solicitada Calle Encinar, Benalmádena. Ideal tanto como vivienda habitual como para inversión.
Distribución
3 dormitorios amplios.
2 baños completos.
Cocina amueblada y equipada con electrodomésticos.
Salón de 40 m2 con mucha luz y salida directa a una terraza exterior.
Solárium privado de 45 m2 — perfecto para momentos de relax, tomar el sol o disfrutar de preciosas vistas.
Además: apartamento independiente de 1 dormitorio — ideal para invitados, alquiler vacacional o vivienda para familiares.
✅ Detalles destacados
Vivienda muy luminosa y bien distribuida.
Espacios amplios tanto en zona de día como de noche.
Zona exterior — terraza y solárium — perfectas para disfrutar del clima mediterráneo.
Apartamento independiente que aporta versatilidad (familia, invitados, alquiler, despacho, etc.).
Ubicación privilegiada
Situada en Benalmádena, en Calle Encinar, zona tranquila y bien comunicada. Muy cerca encontrarás:
Comercios locales, supermercados y tiendas de proximidad, ideales para tu día a día.
Hospitales o centros de salud de la zona, para tranquilidad tuya y de tu familia.
Buenas conexiones de transporte público, para que moverse hacia la costa, el centro o a otros municipios sea cómodo y sencillo.
Servicios, ocio y restauración próximos — todo a tu alcance.
De conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., y demás gastos inherentes a la compraventa o arrendamiento no están incluidos en el precio.
Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio.
La información facilitada, incluyendo superficies, precios, condiciones y disponibilidad del inmueble, tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual vinculante, pudiendo estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, debiendo confirmarse la disponibilidad del inmueble en el momento de la consulta.
Certificado energético en trámite.
Información destacada:
- Superficie: 175.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 537.600 €
| Precio | 500.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 35.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.600 € |
| Total | 537.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.500 €/mes · rentabilidad bruta 8,4%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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