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Piso · Venta

Apartamento 1 habitación 85m² en venta - Centro

299.000 €
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Descripción

Piso completamente reformado con terraza y vistas al mar – Torremolinos, Zona Montemar
Torremolinos (Montemar)
Superficie construida: 85 m2
Terraza de uso exclusivo: 31,42 m2
Descubre este encantador piso totalmente reformado, ubicado en una de las zonas más demandadas de Montemar (Torremolinos). Con una reforma integral y materiales de alta calidad, ofrece el equilibrio perfecto entre diseño, confort y ubicación privilegiada, a pocos minutos de la playa.
✨ Distribución y espacios
1 amplio dormitorio con armario empotrado.
1 baño completo con diseño moderno.
Luminoso salón-comedor con salida directa a la terraza.
Cocina totalmente equipada, práctica y funcional.
Terraza privada de 31,42 m2, ideal para disfrutar del sol y las vistas.
Plaza de parking (13 m2) y trastero incluidos.
Zonas comunes
La comunidad cuenta con una piscina y amplios espacios ajardinados, en un conjunto residencial con pocas viviendas, lo que garantiza tranquilidad, privacidad y exclusividad.
Características destacadas
Vivienda totalmente reformada con materiales y acabados de alta calidad.
Vistas al mar desde el salón y la terraza.
Excelente luminosidad y orientación soleada.
Ideal como vivienda habitual o inversión para alquiler vacacional.
Entorno residencial muy bien comunicado, cerca de la playa, comercios y transporte público.
Este piso es una oportunidad única para disfrutar de una vida junto al mar, en un entorno cuidado y con todas las comodidades.
Contacta para más información o concertar una visita.
De conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., y demás gastos inherentes a la compraventa o arrendamiento no están incluidos en el precio.
Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio.
La información facilitada, incluyendo superficies, precios, condiciones y disponibilidad del inmueble, tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual vinculante, pudiendo estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, debiendo confirmarse la disponibilidad del inmueble en el momento de la consulta.
Certificado energético con calificación E, de consumo de energía 126.8 y de emisiones 26.1.
Información destacada:
- Superficie: 85.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Vistas

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 85 m²
m² útiles 2.005 m²
Habitaciones 1 habitaciones
Baños 1 baños
Año construcción Construido en 2008

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 321.626 €

Precio299.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)20.930 €
Notaría, registro y gestoría1.696 €
Total321.626 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.850 €/mes · rentabilidad bruta 7,4%

Según la mediana de 33 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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