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Piso · Venta · Málaga
Apartamento 3 habitaciones 105m² en venta - Cruz de Humilladero- Paseo de los Tilos
3.429 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 105
Actualizado 15/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
�☀️ ÚLTIMA PLANTA CON VISTAS AL MAR EN MÁLAGA ☀️� ¿Buscas luz, amplitud y una ubicación privilegiada? Te presentamos esta fantástica vivienda de 105 m2 en última planta, con orientación sur y vistas al mar, perfecta para disfrutar del sol durante todo el año. ✨ 3 dormitorios ✨ 2 baños reformados ✨ Terraza acristalada ✨ Muy luminosa ✨ Orientación sur ✨ Vistas despejadas al mar ✨ Amplio parking público justo debajo del edificio ✨ Todos los servicios a un paso ✨ A solo 5 minutos andando de CC Larios ✨ Playa y paseo marítimo a tan solo 1,4 km Una oportunidad ideal para vivir en una de las zonas más cómodas de Málaga, con todo al alcance y excelente conexión. � Carranque - Haza Cuevas, Málaga El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. A la adquisición del inmueble se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente del 7%, así como los gastos de notaría y Registro de la Propiedad correspondientes. Los importes indicados son orientativos y pueden variar en función de las circunstancias concretas de la operación. Para esta propiedad, los gastos aproximados serían: • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (7%): 27.300€ • Gastos de notaría: entre 1.170 € y 1.950 € • Gastos de Registro de la Propiedad: entre 390 € y 1.170 € La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. La vivienda se vende parcialmente amueblada.
Información destacada:
- Superficie: 105.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 387.170 €
| Precio | 360.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 25.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.970 € |
| Total | 387.170 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.860 €/mes · rentabilidad bruta 6,2%
Según la mediana de 64 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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