Piso 79m² en venta - Cruz de Humilladero- Paseo de los Tilos
Descripción
Amplio piso en venta en Avenida Ortega y Gasset – Zona Cruz de Humilladero (Málaga).~~Se ofrece magnífica vivienda situada en Avenida Ortega y Gasset, en la consolidada zona de Cruz de Humilladero, una ubicación ideal por su excelente comunicación y la gran variedad de servicios que ofrece.~~La vivienda cuenta con aproximadamente 120 m2 y destaca por ser exterior y con orientación sur, lo que proporciona una gran luminosidad y una agradable entrada de luz natural durante todo el día.~~ Distribución y características principales:~• 3 amplios dormitorios~• 2 baños completos~• Amplio y luminoso salón con salida directa a una agradable terraza~• Cocina totalmente amueblada y equipada, con lavadero independiente~• Armarios empotrados, un gran plus para optimizar el espacio de almacenaje~• Vivienda exterior con orientación sur~• Plaza de parking en recinto privado, con espacio tanto para coche como para moto~~Ubicación inmejorable:~El piso se encuentra junto a la parada de metro La Unión, lo que permite una conexión rápida y cómoda con el centro de la ciudad. Además, está rodeado de comercios, supermercados, colegios, servicios y transporte público, con excelente acceso a las principales vías de Málaga.~~Una vivienda ideal para familias o quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica en Málaga.~~ Contacta para más información o concertar una visita.~¡No dejes pasar esta oportunidad!~
Información destacada:
- Superficie: 79.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1959
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 430.043 €
| Precio | 399.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.993 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.150 € |
| Total | 430.043 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.300 €/mes · rentabilidad bruta 3,9%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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