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Piso · Venta
Apartamento 3 habitaciones 108m² en venta - Cruz de Humilladero- Paseo de los Tilos
Descripción
Adéntrese en la elegancia elevada en el corazón de Málaga con esta exquisita residencia de tres dormitorios y dos baños, ubicada en la planta veinticuatro de la emblemática AQ Urban Sky Torre Sur. Elevada sobre la ciudad, esta joya contemporánea ofrece impresionantes vistas panorámicas que se extienden desde el resplandeciente mar Mediterráneo hasta el encanto histórico de la Alcazaba, capturando la esencia misma de la sofisticación costera.
Diseñada para un estilo de vida moderno, esta vivienda refleja líneas limpias, acabados refinados y espacios abiertos inundados de luz natural. Sus amplios ventanales conectan con el exterior, creando una armonía perfecta entre el cielo urbano y la serenidad del mar. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer confort, funcionalidad y un diseño atemporal.
Los residentes de la Torre Sur disfrutan de una amplia gama de comodidades premium. Desde la piscina infinita en la azotea que se funde con el horizonte, hasta los jardines paisajísticos que invitan al descanso, cada espacio ha sido creado para el disfrute y la inspiración. El gimnasio totalmente equipado, las zonas de coworking y el cine privado completan una experiencia de vida excepcional.
Situado a solo unos pasos del centro histórico de Málaga, este hogar le sitúa cerca de colegios de prestigio, hospitales, centros comerciales y joyas culturales. Con zonas peatonales y carriles bici, el entorno fomenta un estilo de vida activo y conectado.
La vivienda incluye además una plaza de aparcamiento subterránea privada y un trastero, ofreciendo soluciones prácticas sin renunciar al estilo. Todos los servicios del edificio se gestionan desde una aplicación exclusiva para residentes, permitiéndole tener el control al alcance de su mano.
Más que un hogar, es una declaración de estilo, donde el ritmo urbano se encuentra con la calma del mar y la elegancia contemporánea alcanza su máxima expresión.
Información destacada:
- Superficie: 108.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 27
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Hospitales, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 964.880 €
| Precio | 899.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 62.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 964.880 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.980 €/mes · rentabilidad bruta 2,6%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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