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Piso · Venta · Málaga
Apartamento 2 habitaciones 200m² en venta - Cruz de Humilladero- Paseo de los Tilos
3.460 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 200
Actualizado 13/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Exclusivo Loft en Planta Baja Totalmente Reformado con Garaje Privado en Málaga Este singular loft en planta baja ofrece 200 m2 construidos y ha sido completamente reformado con materiales de primera calidad, combinando diseño contemporáneo, amplitud y funcionalidad. La vivienda cuenta con acceso directo desde la calle y un garaje privado con acceso directo al interior, proporcionando máxima comodidad y seguridad. Distribuida en amplios espacios abiertos, dispone de 2 dormitorios y 2 baños. El espectacular dormitorio principal, de 45 m2, ha sido diseñado como una auténtica suite privada e incluye una amplia zona de descanso, vestidor y espacio de almacenaje. El segundo dormitorio cuenta con baño en suite y armarios empotrados, ideal para invitados o familiares. La zona de salón destaca por sus generosas dimensiones y diferentes ambientes, perfectos para el día a día y para recibir visitas. La cocina, moderna y funcional, dispone además de despensa y espacio de almacenamiento. Entre sus excelentes calidades destacan las ventanas de PVC Sunglass con triple acristalamiento, aire acondicionado por conductos con sistema Airzone, puertas plegables de aluminio y cristal que permiten adaptar los espacios según las necesidades, y una puerta de entrada acorazada con sistema de videovigilancia. La propiedad se vende semiamueblada e incluye además un trastero. Ubicada en una zona estratégica de Málaga, se encuentra a tan solo 10 minutos a pie de la Estación María Zambrano y a 20 minutos caminando del Parque de Huelin, con excelentes conexiones y todos los servicios, comercios y zonas de ocio al alcance. Una oportunidad única para adquirir una vivienda exclusiva, lista para entrar a vivir, que combina amplitud, diseño y una ubicación privilegiada en Málaga.
Información destacada:
- Superficie: 200.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 743.328 €
| Precio | 692.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 48.440 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.888 € |
| Total | 743.328 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.550 €/mes · rentabilidad bruta 6,2%
Según la mediana de 64 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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