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Piso · Venta · Málaga
Apartamento 3 habitaciones 110m² en venta - Cruz de Humilladero- Paseo de los Tilos
Descripción
Descubre este atractivo piso ubicado en la vibrante zona de La Aurora, a pocos pasos de la Avda Andalucía. Con una superficie construida de 105 m2, esta propiedad se encuentra en buen estado y lista para ser habitada. El inmueble cuenta con tres habitaciones amplias que ofrecen un entorno confortable ideal tanto para familias como para aquellos que buscan espacio adicional.
Sus dos baños bien equipados proporcionan comodidad diaria a sus ocupantes. Además, disfrutarás del privilegio de contar con una terraza donde podrás relajarte o compartir momentos al aire libre rodeado del cálido clima malagueño; perfecto para las reuniones familiares o simplemente disfrutar el sol mediterráneo durante todo el año. Gracias a su orientación sureste, los espacios están inundados por luz natural desde primera hora del día hasta caer la tarde; lo cual realza aún más su encanto interior .
Esto hace que cada rincón sea acogedor y agradablemente iluminado siempre.
El hecho de ser todo exterior garantiza vistas despejadas e interacción constante con el ambiente urbano sin perder tu privacidad.Los servicios cercanos mingueceen accesibilidad así mismo gracias A estar ubicada estratégicamente cerca Del transporte público.
También tendrás acceso rápido hacia zonas comerciales centros educativos.Oportunidad única Si buscas confortabilidad ubicación estratégica! No dudes más,y solicita ya tu visita!
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 10
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 397.915 €
| Precio | 370.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 25.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.015 € |
| Total | 397.915 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.020 €/mes · rentabilidad bruta 6,5%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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