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Piso · Venta
Apartamento 3 habitaciones 100m² en venta - Riviera del sol
Descripción
Ipanema está ubicado en Cala de Mijas, uno de los pueblos más encantadores de la Costa del Sol. Su ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad de un maravilloso entorno natural, además de los servicios y opciones de ocio de Marbella, Málaga y Fuengirola. El diseño es el siguiente: un hall de entrada con armario empotrado conduce a un amplio salón con cocina abierta y zona de comedor. La terraza grande y soleada permite disfrutar del sol y de vistas espectaculares al mar, la montaña y los campos de golf durante todo el año. Los apartamentos constan de 3 dormitorios, 1 dormitorio principal con baño en suite, 2 dormitorios y un baño para invitados. Esta zona residencial es tranquila y cerrada, con zonas verdes bien cuidadas, piscinas, SPA (piscina cubierta con chorros de agua para hidromasaje, sauna seca y de vapor, área de descanso) y un gimnasio de buen tamaño. La propiedad presenta materiales de alta calidad, aire acondicionado central instalado de FRÍO y CALOR, y una cocina completamente amueblada y equipada. Hay paneles solares en el techo del edificio, y el apartamento está conectado a la instalación solar, lo que permite un ahorro significativo en las facturas de electricidad. El precio de venta también incluye la plaza de aparcamiento subterráneo. No dudes en visitar el apartamento. Me alegra ayudarte ;)
Distancia al aeropuerto de Málaga: 25 minutos en coche.
Distancia a Marbella: 15 minutos en coche.
Distancia al centro de Málaga: 40 minutos en coche.
El apartamento cuenta con una licencia turística válida.
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 580.460 €
| Precio | 540.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 37.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.660 € |
| Total | 580.460 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.630 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 35 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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