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Piso · Venta
Apartamento 3 habitaciones 68m² en venta - Riviera del sol
Descripción
Exclusivo apartamento de 3 dormitorios en Hacienda del Sueño – Costa del Sol
Descubre este atractivo apartamento ubicado en el prestigioso complejo residencial Hacienda del Sueño, perfectamente situado entre Málaga y Marbella, en pleno corazón de la Costa del Sol.
La vivienda ofrece una excelente combinación de confort, diseño moderno y ubicación privilegiada, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.
Características principales:
3 amplios dormitorios
1 baño + ducha en suite en el dormitorio principal
Superficie construida: 68 m2
Superficie útil interior: 57 m2
Terraza: 33 m2
Superficie total: 101 m2
Plaza de garaje incluida
Trastero
Lo que hace especial esta vivienda:
Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su amplia terraza privada, perfecta para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año, ya sea para comer al aire libre, relajarse o compartir momentos con familia y amigos.
En el interior, la vivienda cuenta con un diseño contemporáneo y acabados de alta calidad. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos modernos y dispone de aire acondicionado para garantizar el máximo confort en cualquier época del año.
Además, ofrece agradables vistas al mar Mediterráneo y a las montañas de Mijas.
Zonas comunes:
Piscina exterior climatizada
Restaurante y bar en el complejo
Gimnasio
Sauna comunitaria
Mini market
Ubicación:
Hacienda del Sueño combina tranquilidad con una excelente conexión:
A pocos minutos en coche de las playas de Fuengirola y Marbella
Cercano a varios campos de golf reconocidos
Fácil acceso al casco antiguo de Marbella
Buena conexión con el Aeropuerto de Málaga
Oportunidad de inversión:
La propiedad también representa una excelente oportunidad de inversión, con opción de gestión de alquiler, permitiendo obtener rentabilidad sin renunciar al disfrute personal.
Información destacada:
- Superficie: 68.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2023
- Puntos de interés cercanos: Deportes, Céntrico, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 429.076 €
| Precio | 399.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.146 € |
| Total | 429.076 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.110 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%
Según la mediana de 35 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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