Ático Dúplex 2 habitaciones 110m² en venta - Riviera del sol
Descripción
Espectacular ático dúplex en la urbanización Ipanema de La Cala de Mijas.
Uno de los apartamentos más altos del complejo, con vistas panorámicas a la costa, las montañas y el campo de golf Calanova.
A solo 5 minutos en coche de la playa y a 10 minutos de Marbella, este apartamento es la casa de vacaciones o inversión perfecta, ya que se permiten alquileres de Airbnb en la comunidad, que cuenta con numerosas instalaciones.
Vivir en Ipanema es un estilo de vida en sí mismo. La arquitectura única que define el proyecto se refleja en cada una de las viviendas.
Ipanema, una muestra de buen gusto y un hermoso paisaje, ofrece una colección de espacios comunitarios diseñados con un paisajismo íntimo y elegante.
El complejo cuenta con dos piscinas exteriores, una con acabado de playa, así como una laguna dentro de una hermosa zona ajardinada.
La vegetación juega un papel clave en la creación de un entorno donde el diseño arquitectónico de Ipanema puede florecer. Los senderos temáticos de Ipanema atraviesan hermosas zonas verdes hasta instalaciones como el gimnasio profesional totalmente equipado y un spa privado con piscina cubierta climatizada, sauna, baño de vapor y vestuarios para hombres y mujeres.
La combinación perfecta de comodidad y privacidad, con los servicios de un resort de alta gama.
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 714.398 €
| Precio | 665.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 46.550 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.848 € |
| Total | 714.398 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.880 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%
Según la mediana de 55 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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