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Ático 2 habitaciones 79m² en venta - Riviera del sol
Descripción
Ático con Vistas al Mar y al Golf
Moderno ático de 2 dormitorios y 2 baños situado en la urbanización Ipanema, en Calanova Golf. La propiedad ofrece vistas al mar y al campo de golf, orientación suroeste y una distribución luminosa con 79 m2 construidos más 99 m2 de terrazas.
Ipanema cuenta con excelentes instalaciones, incluyendo piscinas exteriores, piscina interior climatizada, gimnasio y sauna. Ubicado cerca de La Cala de Mijas, tiendas, restaurantes y a solo unos minutos en coche del Aeropuerto de Málaga. Una opción ideal tanto como vivienda habitual como para disfrutar de unas vacaciones.
Tenemos las llaves en la oficina, contáctanos hoy mismo para programar tu visita.
Información destacada:
- Superficie: 79.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2022
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 579.389 €
| Precio | 539.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 37.730 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.659 € |
| Total | 579.389 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.350 €/mes · rentabilidad bruta 3,0%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en Mijas anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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