¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 96m² en venta - Riviera del sol
Descripción
Presentamos este precioso y moderno apartamento de 2 dormitorios y 2 baños, ubicado en una prestigiosa urbanización cerrada en La Cala Golf. Situado en planta baja, esta elegante vivienda ofrece espectaculares vistas panorámicas a Calanova Golf, las montañas circundantes y zonas verdes.
La propiedad cuenta con una cocina abierta de diseño, perfectamente integrada con un luminoso y amplio salón, que conecta directamente con una generosa terraza, ideal para relajarse o disfrutar con invitados mientras se contemplan las vistas. Ambos dormitorios se encuentran en la parte trasera de la vivienda, proporcionando mayor privacidad y confort.
Los residentes de Ipanema disfrutan de una amplia gama de servicios de lujo, incluyendo una impresionante piscina comunitaria, piscina cubierta, gimnasio totalmente equipado, sauna y una relajante zona de baño turquesa. Todo ello a tan solo 6 minutos en coche de servicios locales, tiendas, restaurantes y la playa.
El apartamento dispone de licencia turística en vigor y cuenta con una sólida rentabilidad demostrable, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con ingresos desde el primer día.
Una vivienda lista para entrar a vivir, en una ubicación inmejorable, ideal como residencia vacacional, inversión o vivienda habitual.
Información destacada:
- Superficie: 96.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 504.291 €
| Precio | 469.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 32.830 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.461 € |
| Total | 504.291 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.570 €/mes · rentabilidad bruta 4,0%
Según la mediana de 35 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión