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Piso · Venta · Estepona
Apartamento 2 habitaciones 82m² en venta - Valle Romano Golf
3.232 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 82
Actualizado 14/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Increíble valor: apartamento en primera línea de golf y vistas al mar en Estepona, ¡con licencia turística! Propiedad de excelente valor en Estepona, estamos orgullosos de presentar este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en Valle Romano Golf Resort. Muy bien situada, con vistas despejadas orientadas al sur, al campo de golf y a la costa. Convenientemente ubicado, a sólo 5 minutos en coche del centro de Estepona, con una gran cantidad de fantásticos restaurantes, bares y otros servicios para elegir. La propiedad ofrece 75 metros cuadrados de espacio habitable, compuesto por 2 dormitorios, baño principal en suite, baño de visitas, salón/comedor y cocina totalmente equipada. La verdadera magia de esta propiedad es el espacio al aire libre, la terraza está perfectamente ubicada para que los propietarios disfruten del sol y de unas vistas increíbles desde el amanecer hasta el atardecer, dada la orientación sur de la propiedad. La comunidad ofrece 2 piscinas comunitarias, una plaza de aparcamiento subterráneo y fácil acceso al golf. Esta propiedad sería la segunda residencia o propiedad de inversión ideal, dada su licencia de alquiler a corto plazo.
Información destacada:
- Superficie: 82.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 285.095 €
| Precio | 265.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 18.550 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.545 € |
| Total | 285.095 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.860 €/mes · rentabilidad bruta 8,4%
Según la mediana de 64 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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