Apartamento 2 habitaciones 98m² en venta - Valle Romano Golf
Descripción
COMPLEJO RESIDENCIAL DE OBRA NUEVA CERCA DE ESTEPONA Complejo residencial de obra nueva con un diseño contemporáneo y moderno, con un total de 135 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios situado junto al Club de Golf Valle Romano en Estepona. La privilegiada orientación sur ha permitido diseñar viviendas luminosas que aprovechan al máximo las horas de luz natural. Destacan las viviendas en planta baja con preciosos jardines y los áticos con solarium, ideales para disfrutar del sol y de los incomparables atardeceres de Estepona. Este completo residencial se completa con espectaculares zonas comunes compuestas por piscina con solarium, gimnasio y jardines con especies autóctonas que transmiten la belleza de vivir en un lugar único como Estepona. Todo ello integrado en un complejo cerrado para garantizar la seguridad y privacidad de sus vecinos. Valle Romano Golf es un excepcional campo situado en Estepona, que acoge cada año los torneos más prestigiosos y exigentes. Este campo de 18 hoyos se extiende sobre 60 hectáreas de parque y cuenta con un circuito de 5 kilómetros. Cuenta con una media de cinco tees por hoyo y amplios greenes con numerosas posiciones de bandera. Su diseño garantiza el disfrute de los jugadores aficionados y se convierte en un reto para los profesionales.
Información destacada:
- Superficie: 98.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: B
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 401.139 €
| Precio | 373.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 26.110 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.029 € |
| Total | 401.139 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.760 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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