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Piso · Venta · Estepona
Apartamento 2 habitaciones 85m² en venta - Valle Romano Golf
3.700 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 85
Actualizado 14/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
**Piso en primera línea de golf en Valle Romano, Estepona – 2 dormitorios, terraza amplia con vistas, renovado y con magníficas vistas** Si buscas una propiedad en Estepona que combine estilo de vida, rentabilidad y ubicación, este piso en Valle Romano es una oportunidad difícil de igualar. Ubicado en primera línea de golf, este elegante apartamento de 2 dormitorios y 2 baños ha sido completamente renovado, ofreciendo un espacio moderno, luminoso y listo para entrar a vivir. Su orientación y grandes ventanales permiten disfrutar de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor que invita a quedarse. La vivienda destaca por su amplia terraza soleada con impresionantes vistas abiertas al campo de golf. Un espacio perfecto para relajarse, disfrutar del clima de la Costa del Sol, organizar cenas al aire libre o simplemente desconectar con total privacidad. Características principales: * 2 dormitorios amplios * 2 baños completos * Gran terraza con vistas abiertas al golf * Muy luminoso y soleado * Plaza de garaje subterráneo incluida Además, la propiedad cuenta con licencia turística, lo que la convierte en una excelente opción tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión con alta rentabilidad en alquiler vacacional en Estepona. Valle Romano es una de las zonas más demandadas de Estepona por su entorno natural, tranquilidad y cercanía al centro, a la playa y a todos los servicios. Ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a una buena conexión. Una propiedad que lo tiene todo: ubicación, vistas, luz y potencial de inversión. Contáctanos para más información o para concertar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 85.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: D
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 338.280 €
| Precio | 314.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 22.015 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.765 € |
| Total | 338.280 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.930 €/mes · rentabilidad bruta 7,4%
Según la mediana de 64 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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