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Piso · Venta · Estepona
Apartamento 2 habitaciones 111m² en venta - Valle Romano Golf
2.874 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 111
Actualizado 14/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Amplio apartamento de 2 dormitorios con licencia turística en prestigioso resort de golf en Estepona Ubicado en un prestigioso resort de golf en la zona oeste de Estepona, este amplio apartamento en primera planta representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una segunda residencia en la Costa del Sol como para inversores interesados en una propiedad con licencia turística en vigor, que permite comenzar a generar ingresos por alquiler vacacional, sujeto al cumplimiento de los requisitos aplicables. La vivienda cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, plaza de garaje subterránea y trastero, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Su terraza luminosa, con vistas a la piscina y a las zonas comunitarias, constituye un agradable espacio exterior para relajarse y disfrutar del entorno del resort. La comunidad está siendo objeto de una renovación integral de fachadas y piscinas, una mejora que contribuirá a reforzar la imagen y el atractivo de las instalaciones. El complejo ofrece una amplia variedad de servicios y zonas de ocio, entre los que destacan un campo de golf de 18 hoyos, campo de prácticas, club social con restaurante y cafetería, hotel y spa, vestuarios con sauna, seguridad privada 24 horas y centro de eventos. Todo ello en un entorno residencial pensado para disfrutar del golf, el descanso y el estilo de vida mediterráneo. Su ubicación permite acceder en pocos minutos a las playas, el puerto deportivo y el casco antiguo de Estepona, con su amplia oferta de restaurantes, comercios y actividades de ocio. Una propiedad que combina una ubicación privilegiada, completas instalaciones y licencia turística, ideal como inversión para alquiler vacacional o como vivienda para disfrutar de escapadas junto al mar y al campo de golf. ¡Recomendamos su visita!
Información destacada:
- Superficie: 111.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 343.116 €
| Precio | 319.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 22.330 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.786 € |
| Total | 343.116 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.520 €/mes · rentabilidad bruta 9,5%
Según la mediana de 64 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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