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Casa · Venta · Estepona
Villa 3 habitaciones 216m² en venta - Valle Romano Golf
6.667 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 4
- Superficie: 216
Actualizado 28/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
VILLA CONTEMPORÁNEA EN VALLE ROMANO GOLF, ESTEPONA3 dormitorios, 4 baños, 216 m2 construidos, parcela de 500 m2, Precio 1.440.000€Villa contemporánea de nueva construcción ubicada en Valle Romano Golf, al oeste de Estepona. Orientada al sur, ofrece preciosas vistas al mar, la montaña y el campo de golf, y se encuentra a tan solo 5-10 minutos en coche de Estepona y todos sus servicios.La planta principal cuenta con un luminoso salón-comedor con cocina americana INKO equipada con electrodomésticos Gaggenau, con acceso directo a terrazas cubiertas y descubiertas, piscina privada, jardín y zona de barbacoa.En la planta superior, la villa dispone de un dormitorio principal con baño en suite y dos dormitorios de invitados también con baño en suite, todos con acceso a terrazas privadas.El sótano incluye una amplia zona multiusos (70 m2) ideal para el entretenimiento, un segundo salón o un dormitorio adicional, además de un baño completo.Una escalera de caracol que parte del exterior conduce al solárium de la azotea, completando así esta moderna vivienda diseñada para una cómoda vida interior-exterior.
Información destacada:
- Superficie: 216.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 4
- Certificación energética: X
- Puntos de interés cercanos: Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.543.750 €
| Precio | 1.440.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 100.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.543.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.910 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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