¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Piso · Venta · Málaga
Apartamento 2 habitaciones 76m² en venta - El Ejido-La Merced-La Victoria
4.079 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 76
Actualizado 14/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Situado en la sexta y última planta de un edificio bien cuidado, este luminoso apartamento disfruta de una ubicación privilegiada en el consolidado barrio de Cristo de la Epidemia, a tan solo unos minutos a pie de la emblemática Plaza de la Merced y del Centro Histórico de Málaga Cristo de la Epidemia es uno de los barrios con más encanto de la ciudad, apreciado por su ambiente residencial y su excelente conexión con el centro En sus alrededores encontrarás supermercados, comercios, cafeterías, colegios y transporte público, además de poder disfrutar caminando de la amplia oferta cultural, gastronómica y de ocio que ofrece Málaga Su creciente demanda lo convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir Gracias a su ubicación en la última planta, la vivienda recibe abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor Dispone de dos amplios dormitorios, ambos con balcón privado, ideales para disfrutar del aire libre El salón, muy luminoso, también cuenta con balcones que ofrecen un espacio perfecto para crear una zona de relax o un agradable comedor exterior La vivienda se completa con una cocina funcional, un baño completo y un práctico trastero, aportando un espacio extra de almacenamiento Se trata de una oportunidad ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda en una de las zonas más demandadas de Málaga como para inversores Su excelente ubicación y distribución la convierten en una magnífica opción para alquileres de media y larga duración No dudes en ponerte en contacto conmigo para recibir más información o concertar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 76.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 333.445 €
| Precio | 310.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 21.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.745 € |
| Total | 333.445 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.350 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión