Villa de lujo reformada de 4 dormitorios y 3 baños muy cerca de la playa. Guadalmina Baja
Descripción
Con sus impresionantes vistas panorámicas del campo de golf y el mar, esta villa es un paraíso para aquellos que exigen lo máximo en vida de lujo dentro de un enclave aislado, mientras disfrutan de un cómodo acceso a todas las comodidades de Marbella.~~Ubicada en la prestigiosa Guadalmina Baja en San Pedro de Alcántara, esta exclusiva comunidad comprende opulentas villas que ofrecen tranquilidad y privacidad en abundancia.~~Al embarcarnos en un proyecto de renovación integral, nos comprometemos a ofrecer los más altos estándares de calidad, brindándole la oportunidad de personalizar esta residencia de acuerdo con sus preferencias únicas. Se prevé que el proceso de remodelación durará nueve meses.~~Esta villa incomparable es su puerta de entrada para cumplir sus sueños de vivir junto al mar en una de las ubicaciones más excepcionales de la Costa del Sol.~~Además de la villa principal, hay una casa de huéspedes en la propiedad que se puede transformar para satisfacer los deseos de sus clientes. Ya sea que imagine una habitación para el personal, un cine en casa o un espacio completamente suyo, estas posibilidades pueden realizarse sin tener que abandonar la comodidad de su hogar.~~La ubicación estratégica de Guadalmina Baja ofrece fácil acceso a la bulliciosa ciudad de Marbella y al elegante Puerto Banús. Ya sea que desee disfrutar de compras de alto nivel, saborear una cena gourmet o experimentar una vibrante vida nocturna, estos destinos de renombre están a poca distancia en automóvil.~~Una de las características más atractivas de Guadalmina Baja es su costa prístina. Millas de playas de arena dorada se extienden a lo largo de las aguas azules del mar Mediterráneo y, para los aficionados al golf, la zona cuenta con campos de golf de clase mundial.
Información destacada:
- Superficie: 525.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 8.562.950 €
| Precio | 8.000.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 560.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 8.562.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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