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Piso · Venta
Apartamento 1 habitación 50m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Apartamento de 1 Dormitorio con Vistas al Mar y Licencia Turística – Puerto de Estepona
Licencia turística en vigor!
Excelente oportunidad de inversión en pleno Puerto de Estepona, a pocos pasos del puerto deportivo y la playa.
Este luminoso apartamento de 1 dormitorio ofrece bonitas vistas al mar desde el salón y vistas parciales desde el dormitorio. Se vende listo para entrar a vivir o para continuar alquilando, con licencia turística activa y alta rentabilidad demostrada.
Características principales
1 dormitorio
1 baño
Salón-comedor luminoso con vistas al mar
Cocina equipada
Balcón/terraza
Aire acondicionado
Plaza de garaje subterránea incluida
Urbanización cerrada con piscina comunitaria
Aspectos de inversión
Licencia turística en vigor
Alta rentabilidad por alquiler
Actualmente alquilado con contrato de 6 meses (ya lleva 1 mes) – ideal si el comprador desea ingresos inmediatos
Listo para entrar a vivir o alquilar desde el primer día
Ubicación privilegiada
En el corazón del Puerto de Estepona, a pie del puerto, playa, restaurantes, supermercados y todos los servicios. Perfecto tanto para uso personal como para inversión.
Visita muy recomendable. ¡Contáctenos hoy mismo!
Información destacada:
- Superficie: 50.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 275.438 €
| Precio | 256.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.920 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.518 € |
| Total | 275.438 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.140 €/mes · rentabilidad bruta 5,3%
Según la mediana de 68 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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