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Ático · Venta
Ático 1 habitación 51m² en venta - Costa del Sol
Descripción
Elegante apartamento de un dormitorio en última planta con vistas al mar y licencia turística en el Puerto de La Duquesa
Bienvenido a este precioso apartamento de un dormitorio, completamente reformado, idealmente ubicado en la última planta, en el corazón del Puerto de La Duquesa — uno de los puertos más encantadores y auténticos de la Costa del Sol.
Lleno de luz natural durante todo el día, este hogar luminoso y acogedor ofrece un ambiente cálido y confortable, en el que te sentirás a gusto desde el primer momento. El apartamento ha sido cuidadosamente renovado y decorado con gusto, combinando toques modernos con una sensación hogareña, realzada por detalles de alta calidad cuidadosamente seleccionados — perfecto tanto para días soleados como para momentos más tranquilos en casa.
Desde sus amplios ventanales, podrás disfrutar de vistas abiertas al mar y a la playa, creando una constante sensación de calma y conexión con el Mediterráneo. La zona de salón con cocina de concepto abierto es funcional y acogedora, diseñada para un estilo de vida relajado.
Por qué destaca esta propiedad:
• Última planta con abundante luz natural
• Vistas abiertas al mar y a la playa
• Reformado con gusto, con mobiliario y acabados de alta calidad
• Ambiente cálido y acogedor durante todo el año
• Lista para entrar a vivir
• Licencia turística en vigor (ideal para alquiler vacacional)
• Gran potencial de rentabilidad y excelente oportunidad de inversión
• Perfecta como vivienda vacacional, residencia habitual o propiedad para alquilar
Ubicada a pocos pasos del animado puerto deportivo, tendrás a tu alcance una amplia selección de restaurantes, cafeterías y boutiques. La playa se encuentra a un corto paseo, lo que facilita disfrutar de momentos espontáneos junto al mar.
Ya sea que busques un refugio costero para relajarte o una inversión inteligente en la Costa del Sol, este apartamento es realmente una oportunidad única.
Información destacada:
- Superficie: 51.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 295.838 €
| Precio | 275.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.588 € |
| Total | 295.838 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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