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Apartamento 1 habitación 51m² en venta - Centro

265.000 €
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Descripción

Oportunidad de Inversión Turística en la Costa del Sol – Alta Rentabilidad y Licencia en Vigor
Si buscas una inversión segura y rentable en una de las zonas con mayor demanda turística de la Costa del Sol, esta vivienda es para ti.
Ubicada estratégicamente entre Fuengirola y Las Lagunas de Mijas, esta propiedad combina excelente ubicación, alta rentabilidad y total legalidad, ya que dispone de licencia turística y Número de Registro Único de Alquiler (NRUA), cumpliendo con todas las normativas vigentes.
** Características principales:
60 m2 construidos (45 m2 útiles)
1 dormitorio amplio con armarios empotrados
1 baño completo
Luminoso salón-comedor con salida a terraza
Cocina moderna y funcional
Terraza y balcón orientados al sur — ideales para el disfrute de huéspedes y propietarios
Plaza de garaje incluida en el precio
** Zonas comunes y extras:
-Piscina comunitaria y jardines
-Edificio moderno con ascensor (construido en 2007)
-Aire acondicionado y calefacción individual
-Acceso adaptado para personas con movilidad reducida
¿Por qué es una inversión destacada?
-Ubicación estratégica a minutos de la playa, servicios y vías principales
-Alta ocupación y rentabilidad en alquileres de corta temporada
-Vivienda lista para entrar a vivir o empezar a rentabilizar desde el primer día
-Licencia turística y NRUA ya concedidos — sin complicaciones legales ni esperas
* Una inversión llave en mano en una zona de crecimiento constante, ideal tanto para gestionar como alquiler vacacional o para disfrutar de una segunda residencia en la Costa del Sol *
¡No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos hoy mismo y descubre cómo esta propiedad puede ofrecerte rendimientos inmediatos y sostenibles!
Información destacada:
- Superficie: 51.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Parques

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 51 m²
m² útiles 2.007 m²
Habitaciones 1 habitaciones
Baños 1 baños
Año construcción Construido en 2007

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 285.095 €

Precio265.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)18.550 €
Notaría, registro y gestoría1.545 €
Total285.095 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 940 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%

Según la mediana de 76 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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