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Piso · Venta
Apartamento 2 habitaciones 93m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
EN VENTA – Apartamento de 2 Dormitorios con Licencia Turística | Cortijo del Mar Resort, El Paraíso | Costa del Sol
Una excelente oportunidad para adquirir un apartamento completamente amueblado de 2 dormitorios y 2 baños en el exclusivo y muy demandado Cortijo del Mar Resort, en El Paraíso.
Con licencia turística en vigor, la propiedad está lista para generar ingresos por alquiler desde el primer día, convirtiéndose en una inversión ideal o en una perfecta vivienda vacacional en la Costa del Sol.
Características de la Propiedad:
2 Dormitorios Dobles
2 Baños
Amplio salón-comedor de concepto abierto
Cocina moderna totalmente equipada
Terraza privada
Jardín privado
Aire acondicionado (frío y calor)
Se vende completamente amueblado – listo para entrar a vivir
Plaza de aparcamiento subterráneo
Urbanización cerrada con seguridad
Complejo y Ubicación:
Gran piscina comunitaria tipo laguna
Jardines tropicales cuidadosamente mantenidos
Bar junto a la piscina
A poca distancia a pie de restaurantes, cafeterías, supermercados y servicios
Cerca de la playa
Rodeado de campos de golf
A 10 minutos de Puerto Banús
A 15 minutos de Estepona
A 45 minutos del Aeropuerto de Málaga
Potencial de Inversión:
Licencia Turística en vigor
Ubicación consolidada para alquiler vacacional
Alta demanda para alquileres de corta temporada
Propiedad ideal como segunda residencia o quot;lock-up-and-leavequot;
Situado en la codiciada zona de El Paraíso, entre Marbella y Estepona, Cortijo del Mar ofrece un estilo de vida tipo resort en un entorno tranquilo pero perfectamente conectado. Tanto si busca una inversión segura como una vivienda vacacional o una combinación de ambas, esta propiedad representa una excelente oportunidad.
Contáctenos para más información o para concertar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 93.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2010
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 424.724 €
| Precio | 394.950 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.647 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.127 € |
| Total | 424.724 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.020 €/mes · rentabilidad bruta 6,1%
Según la mediana de 71 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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