AMPLITUD, LUZ Y EXCLUSIVIDAD A UN PASO DEL CENTRO DE MÁLAGA | 5 DORMITORIOS + TERRAZA + PARKING DOBLE
Descripción
Si buscas una vivienda amplia, lista para entrar a vivir y con una ubicación privilegiada, esta es una oportunidad difícil de encontrar en Málaga.~~Presentamos este magnífico piso de 149 m2 construidos (121 m2 útiles), recientemente renovado y diseñado para quienes valoran el espacio, la comodidad y la calidad de vida. Situado en una zona estratégica, a pocos minutos del centro histórico y de la playa, disfrutarás de todos los servicios al alcance de la mano: colegios, comercios, transporte público, supermercados y excelentes conexiones.~~La vivienda destaca por su excelente distribución y luminosidad. Dispone de cinco amplios dormitorios exteriores, ideales para familias numerosas, teletrabajo o quienes necesitan espacio adicional, todos ellos con agradables vistas despejadas hacia la ciudad y la montaña. Además, cuenta con tres armarios empotrados que aportan una gran capacidad de almacenaje.~~El salón-comedor, amplio y acogedor, incorpora una elegante chimenea que crea un ambiente cálido y confortable durante todo el año. Desde aquí se accede a una fantástica terraza con toldos, perfecta para disfrutar de desayunos al aire libre, reuniones con amigos o simplemente relajarse contemplando las vistas.~~La cocina, de generosas dimensiones y totalmente equipada, dispone de lavadero independiente y termo eléctrico, ofreciendo funcionalidad para el día a día.~~La vivienda cuenta con dos baños completos, ambos con amplias duchas, además de climatización por conductos con sistema Airzone, que permite regular la temperatura por zonas para un mayor confort y eficiencia energética.~~Como valor añadido, incluye una plaza de garaje de 38 m2, con capacidad para dos vehículos pequeños, un auténtico privilegio en la ciudad. El edificio ofrece portería, servicio de conserje, cámaras de videovigilancia y ascensor, garantizando seguridad y tranquilidad. Una propiedad única por dimensiones, ubicación y prestaciones, ideal tanto como vivienda habitual para familias como para quienes buscan una inversión de alto valor en una de las ciudades con mayor proyección de España.~~Llámanos y solicita más información o concierta tu visita. Estaremos encantados de enseñarte tu próximo hogar.
Información destacada:
- Superficie: 149.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 698.325 €
| Precio | 650.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 45.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.825 € |
| Total | 698.325 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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