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Vivienda · Venta · Talavera de la Reina

Exclusiva vivienda con terraza panorámica, 5 dormitorios y doble acceso en el centro histórico de talavera

1/38

369.000 €

1.774 €/m²

Habitaciones: 5
Baños: 3
Superficie: 208

Actualizado 04/11/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 208 m²

Habitaciones 5 habitaciones

Baños 3 baños

Año construcción Construido en 1973

Descripción

Presentamos en exclusiva esta singular vivienda situada en la calle Carnicerías, en pleno corazón histórico y comercial de Talavera de la Reina.~~Ubicada en una octava planta con ascensor, destaca por su amplitud, luminosidad, extraordinarias vistas y múltiples posibilidades de distribución, cuenta con cinco dormitorios, tres baños, amplio salón, comedor independiente, cocina y una magnífica terraza.~~UN AUTÉNTICO MIRADOR SOBRE TALAVERA~~Uno de sus mayores atractivos es la privilegiada posición que ocupa dentro del edificio. Desde el salón y su amplia terraza se disfruta de una panorámica excepcional hacia ambos lados de la ciudad.~~Por un lado, el casco histórico, con sus tejados, edificios monumentales, torres y el entorno de las murallas medievales. Por otro, el río Tajo y su paisaje natural, que aportan amplitud y profundidad a las vistas.~~Esta perspectiva permite contemplar la combinación de historia, arquitectura y naturaleza que caracteriza a Talavera. Un escenario especialmente atractivo para disfrutar del exterior, de la luz natural y de momentos únicos en familia.~~DOS ACCESOS: UNA PROPIEDAD CON GRANDES POSIBILIDADES~~Una característica especialmente importante es que la vivienda dispone de dos puertas de entrada diferenciadas, un valor añadido poco habitual.~~Su distribución y dimensiones la convierten en una excelente opción para una gran familia que necesite espacios amplios, dormitorios independientes y zonas comunes generosas.~~También permite estudiar una posible división en dos viviendas, una alternativa interesante para dos generaciones de una misma familia que deseen vivir cerca conservando su independencia.~~Desde el punto de vista de inversión, ofrece la posibilidad de analizar un proyecto de redistribución para crear dos unidades destinadas a alquiler o venta independiente, siempre sujeto a la correspondiente viabilidad técnica, urbanística y administrativa.~~La vivienda cuenta con suelos de madera, ventanas con acristalamiento tipo Climalit y calefacción central con contador individual. Su distribución ofrece interesantes posibilidades de actualización y personalización.~~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informar que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 369.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Castilla – La Mancha que, actualmente es el 9 %, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Castilla – La Mancha. ~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. ~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ~~~~
Información destacada:
- Superficie: 208.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1973

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Castilla-La Mancha: 404.221 €

Precio	369.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 9%)	33.210 €
Notaría, registro y gestoría	2.011 €
Total	404.221 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla-La Mancha (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.