Amplio y Luminoso Piso en Almogávares
Descripción
Descubre este encantador piso ubicado en la tranquila zona de Almogávares, Córdoba. Con una superficie de construcción de 108 m2 y utilizable de 90 m2, esta propiedad es perfecta para quienes buscan comodidad y estilo . La vivienda se encuentra en buen estado general y cuenta con un total de tres habitaciones: una doble ideal para el descanso y dos sencillas que pueden adaptarse a tus necesidades familiares o como estudio .~~El baño principal está equipado adecuadamente junto con un aseo adicional , proporcionando funcionalidad sin sacrificar espacio decorativo ✨. Destacamos que todas las estancias son exteriores lo cual permite disfrutar de luz natural durante todo el día.~~No pierdas la oportunidad de adquirir este maravilloso hogar por tan solo €190.000! Contáctanos hoy mismo para programar tu visita .~~En cumplimiento al artículo 5° del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de vivienda en Andalucía.~Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. En el precio señalado del inmueble no están incluidos los gastos derivados de la compraventa que serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos). Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio.~~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.~~
Información destacada:
- Superficie: 108.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1979
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 193.843 €
| Precio | 179.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 12.593 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 193.843 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.010 €/mes · rentabilidad bruta 6,7%
Según la mediana de 83 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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