Piso Exterior próximo a Agrupación de Córdoba por €199.900
Descripción
Descubre este magnífico piso ubicado en la codiciada zona de Agrupación de Córdoba. Con una superficie construida de 135 m2 y útil de 108 m2, esta propiedad se presenta como una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar iluminado y cómodo ☀️. El inmueble cuenta con un baño perfectamente acondicionado y dispone del atractivo adicional de ser todo exterior, garantizando luz natural durante gran parte del día .~~Ideal tanto para familias pequeñas como parejas modernas que valoran espacios abiertos y bien distribuidos. La ubicación estratégica permite disfrutar cercanía a servicios básicos : supermercados, colegios e instalaciones deportivas ♂️; sin dejar atrás el encanto cultural que ofrece Córdoba .~~No pierdas la ocasiónde visitarlo! Contáctanos hoy mismo para más información .~~Nos encontramos en calle Úbeda 19 y Avda Barcelona 8. GRUPO ARABELIA.~En cumplimiento al artículo 5° del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de vivienda en Andalucía.~~Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. En el precio señalado del inmueble no están incluidos los gastos derivados de la compraventa que serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos)~~Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio.~~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.~~
Información destacada:
- Superficie: 135.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 231.445 €
| Precio | 215.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 15.050 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.395 € |
| Total | 231.445 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.260 €/mes · rentabilidad bruta 7,0%
Según la mediana de 83 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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