Amplio y Luminoso Piso en San Pedro, Córdoba - Ideal para Tu Familia
Descripción
Te presentamos esta excelente oportunidad de adquirir un piso situado en la zona de San Pedro, Córdoba. Con una superficie construida de 114 m2 y ubicado en un entorno tranquilo, este inmueble es perfecto para familias que buscan comodidad y luminosidad. ✨ Este atractivo piso cuenta con dos habitaciones dobles espaciosas ️️ además de una habitación sencilla ideal como oficina o cuarto infantil . Dispone también de dos baños completos que garantizan privacidad a sus habitantes.~~La propiedad se encuentra 'de origen', lo cual te permitirá personalizarla según tus gustos desde el primer día . Además, al ser todo exterior disfrutarás del máximo aprovechamiento natural del sol durante toda la jornada.~~Con un precio competitivo de €169900 , esta oferta no durará mucho tiempo en el mercado! Si estás interesado/a por favor contáctanos rápidamente para agendar tu visita.~~En cumplimiento al artículo 5° del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de vivienda en Andalucía.~Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. En el precio señalado del inmueble no están incluidos los gastos derivados de la compraventa que serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos). Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio.~~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.~
Información destacada:
- Superficie: 114.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 183.143 €
| Precio | 169.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 11.893 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 183.143 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.060 €/mes · rentabilidad bruta 7,5%
Según la mediana de 83 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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