Amplio chalet adosado en La Gallega, distribuido en cuatro plantas

Te presentamos esta amplia y cómoda vivienda, ubicada en la zona de La Gallega, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y diferentes ambientes dentro del hogar.~~La vivienda se distribuye en cuatro plantas, ofreciendo una excelente distribución y múltiples posibilidades para adaptarla a las necesidades de cada familia. Cada planta cuenta con baño/aseo. A destacar también la doble orientación de la casa, sol de mañana en patio Este y vistas al atardecer en azotea Oeste.~~En la planta 0 encontramos un amplio garaje privado con capacidad para tres vehículos, equipado además con cargador para coche eléctrico. Esta planta dispone también de un práctico trastero aprovechando el espacio bajo la escalera y un aseo.~~La planta 1 está destinada a las zonas de día y cuenta con un luminoso salón, cocina, aseo, patio y balcón, creando diferentes espacios para disfrutar tanto del interior como del exterior de la vivienda.~~En la planta 2 se encuentra el dormitorio principal, equipado con armario empotrado y baño en suite, además de otro dormitorio, un segundo salón que puede adaptarse como zona de estar, despacho o espacio de ocio, y un baño completo.~~Por último, la planta 3 dispone de una habitación adicional, un práctico cuarto de lavandería y una agradable terraza, perfecta para disfrutar del aire libre y crear un espacio de descanso.~~La vivienda destaca por su máxima eficiencia energética (Calificación A), un valor diferenciador que garantiza un confort térmico excepcional durante todo el año reduciendo al mínimo el consumo y ahorrando, de forma considerable, en tus facturas de luz. Además de reducir drásticamente tu huella de carbono y apostar por un estilo de vida más sostenible, contar con una certificación energética A revaloriza la propiedad a largo plazo y permite acceder a condiciones hipotecarias más ventajosas gracias a las hipotecas verdes. ~~Su ubicación permite disfrutar de la comodidad de tener a pocos minutos transporte público, colegios, centros médicos, supermercados y diferentes zonas de ocio y servicios, facilitando el día a día sin renunciar a la tranquilidad de la zona.~~Una vivienda amplia, versátil y con múltiples espacios, pensada para disfrutarla en familia.~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~(*) Se informa que el precio de venta indicado no incluye los siguientes gastos e impuestos:~~-Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Canarias, que estará sujeto a las circunstancias personales del comprador, a las características del inmueble y a la normativa vigente en el momento del devengo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica.~~-Notaría: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989.~~-Registro de la Propiedad: la inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989.~~-Cualquier otro gasto inherente a la formalización de la compraventa que legalmente corresponda a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario.~~La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Para cualquier consulta no dudes en contactar con nosotros.~
Información destacada:
- Superficie: 154.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios