Casa de dos planta situada en la Algueña

Se vende casa de dos plantas situada en La Agueña, una vivienda con múltiples posibilidades para quienes buscan un inmueble que puedan reformar y adaptar a su gusto.~~La propiedad cuenta con tres habitaciones y un cuarto de baño, distribuidos en dos plantas. Dispone, además, de un patio privado con barbacoa, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, organizar comidas familiares o reunirse con amigos.~~La vivienda necesita reforma, lo que ofrece la oportunidad de renovar sus estancias, aprovechar al máximo sus espacios y diseñar un hogar acorde con las preferencias y necesidades de sus futuros propietarios.~~Una buena oportunidad para quienes buscan una casa con patio y espacios exteriores, con potencial para crear una vivienda personalizada tras la reforma.~~¡CONTACTANOS!~~~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia (generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior.~*Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D. 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial.~*Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.D. 1427/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial.~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la C. Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd
Información destacada:
- Superficie: 162.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1900