Chalet Adosado en Pueblo Acantilado
Descripción
ADOSADO CON GRAN POTENCIAL EN PUEBLO ACANTILADO – EL CAMPELLO ☀️~~Se vende una de las dos viviendas independientes ubicadas en una parcela de 753 m2 con división horizontal en la tranquila y demandada zona de Pueblo Acantilado (El Campello).~La vivienda dispone de aproximadamente 150 m2 construidos (120 m2 útiles), distribuidos en dos plantas con orientación sur, lo que garantiza luminosidad durante todo el día.~En el exterior podrás disfrutar de una terraza con zona de barbacoa, perfecta para reuniones familiares y momentos al aire libre. Además, dispone de trastero.~~Planta baja 2 habitaciones,1 baño, Cocina, Amplio salón-comedor con chimenea.~~Planta superior (acceso independiente mediante escalera exterior):~2 habitaciones,1 baño, Comedor~Cuenta con terraza, zona de barbacoa y trastero.~~Vivienda con gran potencial de reforma, ideal para actualizar y personalizar al gusto. Gracias a su distribución y accesos independientes, también es perfecta para dos familias o como inversión.~IBI: 270 €~Zona tranquila y bien comunicada~Una excelente oportunidad como vivienda ò inversión en una de las mejores zonas de El Campello.~~ Contacta para más información o concertar una visita. ~ ~MUEBLES, ENSERES, ELECTRODOMÉSTICOS NO ENCASTRADOS Y VEHÍCULOS NO INCLUIDOS salvo mención expresa en la descripción. ~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~ Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.~ Gastos de Registro: La inscripción registra se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~ Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido). ~Honorarios Agencia: a cargo del propietario. ~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid
Información destacada:
- Superficie: 150.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1985
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 315.133 €
| Precio | 285.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 28.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.633 € |
| Total | 315.133 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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