CASA ADOSADA CON AMPLIAS POSIBILIDADES EN ALMORADÍ

Te presentamos esta vivienda adosada de 121 m2 construidos, situada en Almoradí, en una zona residencial consolidada y con todos los servicios necesarios para el día a día.~~La propiedad cuenta con 4 habitaciones y 1 cuarto de baño, además de una parcela de 23 m2. Su superficie ofrece diferentes posibilidades a la hora de plantear una reforma y adaptar las estancias a las necesidades y preferencias del nuevo propietario.~~Es una vivienda que puede resultar especialmente interesante para quienes buscan un inmueble con espacio y posibilidades de transformación. Con una adecuada actualización, se puede convertir en un hogar cómodo y funcional, aprovechando sus dimensiones y distribución actual.~~Su ubicación en Almoradí permite disponer de comercios, supermercados, restaurantes, centros educativos y otros servicios habituales en las proximidades. Además, cuenta con buenas comunicaciones con otras localidades de la Vega Baja y con diferentes zonas de la Costa Blanca.~~Por sus características, puede ser una alternativa tanto para residencia habitual como para segunda vivienda o inversión, especialmente para quienes buscan una propiedad con margen de mejora y posibilidades de personalización.~~Una oportunidad para adquirir una vivienda amplia en Almoradí y darle una nueva vida adaptándola completamente a tu proyecto.~~Características principales:~~121 m2 construidos~4 habitaciones~1 cuarto de baño~Parcela de 23 m2~Vivienda adosada~Necesita actualización~Amplias posibilidades de reforma~Zona residencial consolidada~Próxima a comercios y servicios~Buenas comunicaciones con otras localidades~~¿Quiere verlo? ¿A que esperas? Ven y disfrutalo.~~¡CONTACTANOS!~~~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia (generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior.~*Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D. 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial.~*Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.D. 1427/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial.~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la C. Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd
Información destacada:
- Superficie: 121.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1945
- Puntos de interés cercanos: Comercios