Una vivienda amplia y bien distribuida en Antón Martín

ANTÓN MARTÍN, ubicado en la cuarta planta de un edificio rehabilitado en 2008 que conserva el encanto estético de su fachada aunque el interior es completamente nuevo, este piso combina el carácter del Madrid más tradicional con la comodidad de una construcción moderna.~~Dentro, la vivienda destaca por su fantástica distribución, que diferencia claramente la zona de día y la de noche. ~~La zona de día se organiza en un amplio salón-comedor con cocina integrada, donde cada espacio está perfectamente definido sin renunciar a la sensación de amplitud. Desde el salón se disfrutan las vistas hacia la plaza de Antón Martín y el Teatro Monumental, un entorno emblemático del centro de Madrid y su gran ventanal permite la entrada de abundante luz natural, aportando luminosidad y calidez al conjunto.~~La cocina cuenta con una práctica península que funciona como barra y ofrece un espacio adicional para desayunos, comidas informales o momentos de encuentro. ~~La zona de noche alberga dos dormitorios de buen tamaño, ambos con espacio suficiente para una cama doble y armarios empotrados. El dormitorio principal destaca por sus dimensiones y cuenta además con baño en suite. La vivienda dispone de un segundo baño completo, aportando comodidad y funcionalidad al día a día. La orientación de esta zona hacia patios interiores favorece un ambiente tranquilo y reservado.~~El almacenaje es otro de los puntos fuertes de la vivienda: además de los armarios empotrados de los dormitorios, el pasillo distribuidor incorpora armarios adicionales que permiten aprovechar al máximo el espacio.~~La ubicación es inmejorable para quienes desean disfrutar de la vida urbana madrileña. La estación de metro de Antón Martín se encuentra prácticamente a la puerta, con varias líneas de autobús en las inmediaciones. A escasos 100 metros se sitúa el mercado, y alrededor encontrarás una amplia oferta de comercios, restaurantes, ocio y servicios.~~Una oportunidad para vivir en el corazón de Madrid, en una vivienda que combina amplitud, luz natural, una distribución muy práctica y una ubicación privilegiada, dentro de un edificio que mantiene el sabor arquitectónico de su entorno y ofrece un interior renovado.~~Nota importante: ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que~● El PVP indicado incluye honorarios profesionales, pero no incluye mobiliario, impuestos, ni gastos notariales o registrales~● La propiedad se reserva el derecho de adjudicar la venta a la mejor oferta recibida, independientemente de que iguale el precio publicado~● Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad~Autónoma de Madrid. Puede conocer los porcentajes y estimar un cálculo a través del siguiente enlace~https://www.comunidad.madrid/servicios/atencion-contribuyente/transmisiones-patrimoniales-onerosas~● Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~● Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~● Las medidas expresadas son descriptivas y podrían diferir de la realidad física o registral; dicha información podrá ser contrastada en el Registro y Catastro antes de cualquier formalización.
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios