Adosado en venta en Barrio de los Periodistas - Granada
Descripción
REFERENCIA:GLOBE-5106~~Te presentamos esta amplia casa adosada situada en el consolidado Barrio de los Periodistas, una zona residencial muy demandada de Granada que combina tranquilidad, comodidad y una excelente conexión con la ciudad.~~La vivienda cuenta con 182 m2 construidos, distribuidos para ofrecer espacio y versatilidad a familias que buscan una casa cómoda para el día a día. Dispone de cinco dormitorios y tres baños, una configuración ideal tanto para familias numerosas como para quienes necesiten despacho, zona de estudio, cuarto de invitados o sala de juegos.~~Construida en 2002 y en buen estado de conservación, la propiedad incorpora calefacción, zona de lavandería y garaje, tres prestaciones que aportan funcionalidad y confort. Su amplitud permite adaptar cada estancia a las necesidades de sus próximos propietarios.~~Ubicada en un entorno residencial consolidado, esta adosada es una excelente oportunidad para disfrutar de la independencia y el espacio de una vivienda unifamiliar sin renunciar a tener todos los servicios y la vida urbana de Granada al alcance.~~Una vivienda con metros, distribución y ubicación para crear tu próximo hogar.~~El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual."
Información destacada:
- Superficie: 182.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 510.738 €
| Precio | 475.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 33.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.488 € |
| Total | 510.738 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.870 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 242 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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