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Piso · Venta · Granada
Elegante piso en el edificio la pirámide, en pleno corazón de Granada
3.269 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 182
Actualizado 11/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
REFERENCIA:GLOBE-09048~~Presentamos este exclusivo piso reformado situado en el prestigioso edificio de La Pirámide, en una de las avenidas más emblemáticas de Granada, la Avenida de la Constitución, en pleno corazón de la ciudad y rodeado de todos los servicios y comodidades.~~Con una superficie construida de 182 m2, esta vivienda combina a la perfección amplitud, luz y un diseño actual pensado para quienes buscan un hogar de alto nivel en una ubicación privilegiada.~~La propiedad ofrece una elegante distribución. El recibidor da paso a un espacioso salón con un gran ventanal al exterior, cocina americana totalmente equipada y tres amplios dormitorios dobles y dos cuartos de baño, uno de ellos en suite, aportando un plus de privacidad y confort a la zona de noche . El piso cuenta además con un amplio vestidor, concebido como un espacio exclusivo para el almacenamiento y la organización, que refuerza el carácter distinguido de la vivienda .~~La reciente reforma se ha llevado a cabo con materiales de primerísima calidad, cuidando cada detalle al milímetro, para crear un ambiente sofisticado y atemporal: desde los revestimientos y pavimentos,como el mármol retroiluminado, hasta la carpintería y las soluciones de iluminación pasando por las persianas y estores domotizados, todo ha sido seleccionado para ofrecer una experiencia de vivienda impecable . ~~Todo ello, en una de las direcciones más demandadas de Granada, convierte a esta vivienda en una oportunidad única para quienes desean disfrutar de una residencia exclusiva en el centro de Granada.~~Además, el edificio cuenta con aparcamientos y existe la posibilidad de adquirir, de forma opcional, una plaza de garaje, tanto en compra como en alquiler.~~El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual."
Información destacada:
- Superficie: 182.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 639.393 €
| Precio | 595.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 41.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.743 € |
| Total | 639.393 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.950 €/mes · rentabilidad bruta 3,9%
Según la mediana de 355 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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