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Chalet · Venta · Granada
Venta de Adosado Sin Posesión en Granada
1.643 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Superficie: 182
Actualizado 30/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Oportunidad única en la hermosa ciudad de Granada, específicamente en la cotizada zona de Bola de Oro. Este adosado cuenta con una generosa superficie construida de 182 m2 y se encuentra en buen estado, listo para convertirse en el hogar perfecto para ti y tu familia. ~~Con un diseño funcional que incluye cuatro acogedoras habitaciones y tres baños completos , este inmueble es ideal tanto para familias numerosas como para aquellos que buscan espacio adicional.~~La ubicación privilegiada ofrece fácil acceso a servicios cercanos como colegios, tiendas y áreas recreativas . Además, su entorno tranquilo garantiza calidad de vida sin alejarse del bullicio urbano.~~No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad que combina confort moderno con todas las comodidades necesarias; ¡contacta hoy mismo! ✨~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~
Información destacada:
- Superficie: 182.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2009
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 321.626 €
| Precio | 299.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.696 € |
| Total | 321.626 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.950 €/mes · rentabilidad bruta 7,8%
Según la mediana de 386 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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