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Casa · Venta · Granada
Casa adosada en cuesta de Alhacaba
2.961 €/m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Superficie: 76
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
REFERENCIA:GLOBE-03754~~Ponemos a la venta esta bonita casa adosada con muchísimo encanto en el mágico barrio del Albayzín, más concretamente al principio de cuesta de Alhacaba, a pocos minutos andando del centro histórico, puerta de Elvira y Gran Vía. La vivienda cuenta con 76 m2 construidos y se distribuye en tres plantas (planta baja, planta primera y planta segunda). En la planta baja tenemos en salón y un aseo; en la planta primera tenemos cocina-comedor; y en la planta segunda el dormitorio y el baño. Bomba frío-calor en planta primera y en planta segunda. La cocina se queda amueblada con electrodomésticos. La vivienda conserva el estilo tradicional de la zona, con techos de madera y vigas vistas, y ofrece espacios bien aprovechados con una distribución cómoda. Ubicada en un entorno consolidado, con todo tipo de servicios alrededor y el centro de Granada a escasos minutos caminando. Ideal tanto como vivienda habitual como para inversión por su magnífica ubicación y demanda en la zona. No lo pienses más y llámanos para concertar una visita.~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia (2,5% del precio de venta + IVA, mínimo 2500€) no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. ***Esta propiedad se vende sin muebles, vehículos y enseres personales o decoración***
Información destacada:
- Superficie: 76.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1900
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 242.175 €
| Precio | 225.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 15.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.425 € |
| Total | 242.175 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 810 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 355 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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