AMPLIO ADOSADO CON GRAN SOTANO
Descripción
Casa adosada de esquina para reformar situada en una ubicación estratégica, entre el centro de Fuengirola y el centro de Las Lagunas, con todos los servicios, comercios, colegios y conexiones a pocos minutos.~~La vivienda cuenta con 189 m2 construidos distribuidos en varias plantas. Gracias a su condición de esquina, disfruta de mayor independencia, ventilación y entrada de luz natural que una vivienda adosada convencional. Orientada al sureste, recibe luz natural durante gran parte del día.~~La vivienda se distribuye en varios niveles. Desde la entrada principal accedemos a un agradable porche, recibidor, salón, comedor y cocina independiente de buen tamaño.~~En la planta semisótano encontramos un amplio espacio con múltiples posibilidades de uso, compuesto por un trastero, una habitación y un baño completo. En este mismo nivel también se ubica un aseo y las escaleras con acceso directo al patio de la vivienda.~~La planta superior alberga tres amplios dormitorios con armarios empotrados, un baño completo y una gran terraza, aportando un espacio exterior adicional para disfrutar durante todo el año.~~Se trata de una vivienda para reformar, ideal para quienes buscan amplitud y una excelente ubicación en una zona consolidada, con la posibilidad de adaptar la propiedad a sus necesidades y gustos.~~A tan solo 850 metros de la playa, 2,5 km de la estación de Cercanías y aproximadamente 20 km del Aeropuerto de Málaga.~~Nuestros honorarios están incluidos en el precio de venta. El precio no incluye los gastos asociados a la compra, como los de notaría, registro e impuestos aplicables a la transmisión (ITP, IVA, AJD).
Información destacada:
- Superficie: 189.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1988
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 450.566 €
| Precio | 419.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 29.330 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.236 € |
| Total | 450.566 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.230 €/mes · rentabilidad bruta 9,2%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en Mijas anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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